Дом

Меня влечет лес. Я нахожу в нем то же очарование, что и в горах, но он более спокоен и приветлив. Лес не имеет такой протяженности, как большие горные цепи, он быстро смыкается и заключает в себе микровселенную, которая изолирует человека так же надежно, как и пустыня.

Клод Леви-Стросс

Он стоит в прибрежном городке Селонг-Беланак на острове Ломбок в Индонезии, рядом с туристической Меккой - Бали. В конструкции здания использованы установленные под углом морские контейнеры.

Оценив ландшафт участка, архитекторы предложили необычное решение — устроить особняк на сваях. Другой задачей специалистов было использование местных материалов, чтобы здание не выбивалось из окружающего контекста. В интерьерах и внешнем оформлении дома используется местная глина и бамбук.

Полез за аргументами и чертежами в книгу Дмитрия Семёнова "О кирпичных постройках в нестепных черноземных местностях внутренней России", изданную в 1879 году и нашёл там описание типичной современной домостроительной бригады:

Вообще крестьянские артели каменщиков, занимающаяся кладкою изб, не бывают многочисленны; они состоят обыкновенно из главы артели - подрядчика и от 5 до 15 живущих у него на жаловании рабочих; эти последние, смотря по умелости и опытности, получают от подрядчика от 5 до 15 рублей в месяц, кроме пропитания во все продолжение работ.

Подрядчик не обладает, в особенности в начале своей деятельности, большими средствами и часто даже бывает беднее некоторых из своих рабочих. Делается он подрядчиком обыкновенно только потому, что он опытнее, расторопнее, сообразительнее и трезвее других, вследствие чего и пользуется большим, чем другие каменщики, доверием и кредитом; но, не имея капитала, он редко бывает в состоянии взять на себя значительный подряд; если он нанимается на работу во владельческую усадьбу, то всегда берет более или менее значительный задаток, и когда он взял прокормление рабочих на свой счет, то вынужден бывает получать следующие ему деньги по частям, во время самых работ, на харчи (пищу) своим рабочим и на уплату им жалованья.

У крестьян, у которых постройки бывают обыкновенно незначительны и редко продолжаются более месяца, такие подрядчики не берут денег вперед, а получают их по окончании постройки, но за то они всегда обязывают домохозяина, строящего себе избу, кормить артель на свой счет во все время работ, причем крестьянин по воскресеньям и в праздничные дни поит всех строящих его избу каменщиков водкой, —иначе он рискует, что изба его будет сложена без достаточного старания и усердия.

Привет, дорогие подписчики и все те, кому небезразлична тема загородного домостроения. Для тех, кто всё пропустил, меня зовут Илья, я специалист по техническому обследованию загородной недвижимости, строительному контролю, а также строю каркасные дома и пишу здесь обо всём этом много лет.

Вчера у меня был тяжёлый день, который предполагался как лёгкий. Утром у меня было запланировано два осмотра домов перед покупкой в Коломенском районе, оттуда я планировал двигать в Ногинск, где мы строим дом для заказчика и возвращаться домой. Но судьба распорядилась иначе. К вечеру я объехал 5 объектов. Хорошо, хоть примерно в одной стороне области.

Во время проверки первых домов мне позвонил коллега аэродверщик и попросил прокомментировать это фото его заказчику.

Со слов коллеги, он запустил аэродверь и приток свежего воздуха пошёл отовсюду - из стен, потолка и стыка стены и пола. Со скоростью 2 м/с. В одной комнате, где ещё не смонтировали внутреннюю отделку, он увидел то, что на фото.

Я сказал заказчику, что тут нарушены сразу несколько СП, основное из которых общестроительное СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции»:

9.59 Пароизоляцию ограждающих конструкций следует предусматривать из рулонных и пленочных материалов. При этом пароизоляционный слой должен быть сплошным и непрерывным (рулонные полотнища склеивают, пленки сваривают или склеивают) и укладываться между каркасом и внутренней обшивкой.

И то, что мы видим на фото, есть ни что иное, как экономия на материалах пароизоляции, на скотче для её проклейки и на профессиональных строителях. Заказчик спросил - когда я смогу провести обследование его дома? Я ответил, что не раньше, чем через неделю. На что он мне сказал, что у него приёмка сегодня-завтра, поэтому очень надо посмотреть дом.

Я с грустью глянул на часы и навигатор. Ну, в принципе - всё равно по пути. Сделаем крюк на пару часов. И помчался на объект в Раменском.

Не скажу, что я был удивлён открывшейся мне картине. После увиденного на фото я был готов ко всему. На месте бодро работали ребята из Средней Азии. Которые с трудом подбирали русские слова. Например, нам так и не удалось узнать, почему большая часть пластиковых окон установлена на подоконные профили, а парочка вот так, на реечку :) Ребята не в курсе, что теплопроводность у реечки и подоконного профиля несколько разная.

Они также не в курсе ГОСТ 30971-2002 «Швы монтажные узлов примыканий оконных блоков к стеновым проемам», который гласит, что:

5.1.3 Конструкции монтажных швов должны быть устойчивы к различным эксплуатационным воздействиям: атмосферным факторам, температурно-влажностным воздействиям со стороны помещения, силовым (температурным, усадочным и др.) деформациям.

5.4.3 Конструкция и материалы внутреннего слоя должны обеспечивать надежную изоляцию материалов центрального слоя от воздействия водяных паров со стороны помещения.

Пароизоляционные материалы по внутреннему контуру монтажного зазора должны быть уложены непрерывно, без пропусков, разрывов и непроклеенных участков.

Клали они болт на гидропароизоляцию изнутри. И так сойдёт!

Сама пароизоляция напомнила мне паутинку для подклейки брюк. Тоненькая и без полиэтиленового слоя. Я не смог её идентифицировать. Похоже, просто купили на первом попавшемся рынке. Возможно, это даже укрывной материал для грядок. Смонтирована тоже без заморочек. Небольшой нахлёст и по скобке в лагу. через 60 см.

Ветрозащиту внутренних перегородок решили не доводить до пола. Минвата торчит наружу. А и правильно, всё равно там плинтус будет.

Понятно, что из-за этого даже при плюс 10 на улице мы можем узреть через тепловизор такое:

Когда били сваи фундамента - наткнулись на что-то. Или рука дрогнула. Одна свая убежала из обвязки за пределы нормы. Но это не критично. А вот то, как смонтирована противомышиная сетка на заднем плане - критично.

Вишенкой на торте дефектов монтажа стала ендова. Я долго пытался донести до бригады, что ендовы так не строят. Но не смог перевести это слово на фарси. Они установили ПСУЛ (гидроизоляционную ленту) под верхнюю ендову.

Из-за этого её задрало и вместо декоративной функции она стала выполнять снегонакопительную и ветровокарманную функции, с которыми будет справляться недолго. После первой же зимы её оторвёт.

Давайте поговорим про ендовы, чтобы хотя бы славяне выполняли их правильно. Ендова это жёлоб, расположенный на стыке двух скатов, образующих внутренний угол. Собственно, для эффективной работы кровли достаточно одного жёлоба, который называют "нижней" ендовой. От верхней он отличается тем, что имеет большую ширину, т.к. его задача - предохранять кровлю от протекания. "Верхняя" ендова несёт чисто декоративные функции.

И именно поэтому, в целях дополнительной герметизации, рекомендуется устанавливать ПСУЛ на нижней ендове. Об этом пишут в своих инструкциях производители металлочерепицы, например, GrandLine, вот цитата:

Нижний край ендовы выводится и укладывается на край карнизной планки, верхняя часть заводится под конек.
Между нижней ендовой и металлочерепицей, вдоль бортов ендовы, проложите универсальный самоклеящийся универсальный уплотнитель или ПСУЛ.

„„Листы металлочерепицы разместите и обрежьте так, чтобы они не доходили до оси ендовы на 80-100 мм.

А вот картинка, где показано расположение этого самого "уплотнителя саморасширяющегося":

Вроде бы всё понятно. Но есть одна загвоздка - чтобы прочитать инструкцию, нужно знать русский язык.

Короче, объект не принят, выполнена дефектовка, заказчик обратился к юристу. Благо, финальную оплату он ещё не отдал.

И вот что показательно. В целом - все материалы неплохие. И сам конструктив построен без нареканий - геометрия стен, кровли, перекрытий. Но крохоборство подрядчика, пожалевшего потратить 30 000 рублей из денег заказчика на нормальный пароизоляционный материал и скотчи, а также не обеспечившего прорабство на объекте привели к тому, что скорее всего он останется без значимой доли финальной оплаты. Стоило ли оно этого?

Кстати, к разговору о том, что в каркасном доме легко накосячить. Ответьте мне - неужели вам не понятно, что пароизоляция выполненная таким образом, как видео, не будет пароизолировать?

Размышляя об этом я собрался было в Ногинск, но тут у меня всплыло уведомление о готовности этапа на одном из объектов стройконтроля, благо это недалеко от Раменского.

Там всё было неплохо, поэтому, попетляв по проулкам и просёлкам, я добрался-таки до Ногинска в вечерних сумерках. У бригады порвало укрывной материал, поэтому я закинул им тент и осмотрев конструкцию с ещё недостроенной стропильной системой, наконец-то двинул в сторону дома.

Вы меня спрашиваете - когда будет пост и видео с продувки дома karkasdekor'а? А когда мне его монтировать, если у меня по пять объектов в день? :))) Но я постараюсь сделать его на этой неделе.

Как обычно, на любые вопросы, которые не требуют больших временных затрат, расчётов или выезда на объект я отвечаю бесплатно в каментах или лично - мои контакты в профиле Пикабу. Кто не видит профиль или кому удобнее обратиться сразу напрямую - пишите в телеграм: karkasovo (это не канал, а мой контакт).

Аудит проекта, проверка договора на строительство, анализ сметы, выездное и удалённое обследование дома на соответствие строительным нормам, приёмка дома, консультации по реконструкции, строительный контроль - это моя работа и я делаю её за деньги.

А как мог бы выглядеть дом алхимика в разных стилях фэнтези? Не судите строго — но конструктивную критику с радостью приму.

Больше визуалов ищите в блоге: «Недвижимость в мире фэнтези. Дом алхимика. (часть 2)».

Алюминиевые радиаторы:

🔥 Преимущества:Высокие показатели теплоотдачи, быстрый нагрев помещения, лёгкость конструкции, эстетичный внешний вид, доступные цены.

⚠️ Недостатки:Низкая устойчивость к гидроударам и высококоррозионному теплоносителю, требовательны к качественным соединениям и химической чистоте воды.

Биметаллические радиаторы:

🔥 Преимущества:Высокая прочность и устойчивость к механическим нагрузкам, длительный срок службы, хорошая теплоотдача, нейтральность к различным видам теплоносителей.

⚠️ Недостатки:Относительно высокая цена по сравнению с алюминиевыми аналогами, меньший коэффициент теплоотдачи из-за стальной сердцевины.

Стальные панельные радиаторы:

🔥 Преимущества:Хорошая теплоотдача, быстрое реагирование на изменение температуры, доступная цена, разнообразие форматов и дизайнов.

⚠️ Недостатки:Средняя устойчивость к высоким рабочим давлениям, чувствительность к гидроударам, склонность к ускоренной коррозии при низком уровне pH теплоносителя.

Чугунные радиаторы:

🔥 Преимущества:Долговечный, устойчивый к любым теплоносителям, способен долго сохранять тепло даже после отключения котла, доступен широкий ассортимент ретро-дизайнов.

⚠️ Недостатки:Большие габариты и вес, медленный разогрев, трудности транспортировки и монтажа, необходимость регулярной покраски.

Факторы выбора:

1.Давление в системе отопления: Для автономных систем отопления частного дома давление часто невысокое, поэтому большинство радиаторов подойдут. Но если планируется работа с централизованной сетью или мощными котлами, лучше выбирать биметалл или сталь.

2.Качество теплоносителя: Если теплоноситель имеет высокий уровень кислотности или повышенную жёсткость, алюминий не подойдет. Здесь будут предпочтительнее чугунные либо биметаллические модели.

3.Архитектурные предпочтения: Внешний вид играет важную роль. Современный дизайн чаще ассоциируется со стальными и алюминиевыми моделями, тогда как классические интерьеры прекрасно сочетаются с чугуном.

4.Эксплуатационная практика: Частота включения-выключения влияет на выбор радиатора. Если отопление используется редко, хорошим выбором станут чугунные батареи, способные долго удерживать тепло.

Выводы:

Каждый тип радиатора хорош в своей нише. Выбор наилучшего варианта зависит от вашей системы отопления, специфики теплоносителя, личных вкусов и готовности инвестировать дополнительные средства в покупку. Перед покупкой проконсультируйтесь со специалистами и убедитесь, что выбранный вами вариант соответствует вашим ожиданиям и особенностям жилища.

Теплоизоляция тёплых полов в частном доме выполняет ряд важных функций:

1.Минимизация теплопотерь.Без теплоизоляции значительная часть тепла уходит вниз, в бетонную плиту или фундамент, а теплоизоляционный слой отражает тепло обратно в комнату, делая обогрев эффективным.

2.Снижение затрат на электроэнергию.Чем меньше тепла теряется впустую, тем ниже потребляемая мощность и соответственно счета за электричество.

3.Предотвращение распространения тепла вниз.Если внизу находится подвал или земля, тёплый пол без изоляции начнёт прогревать пространство снизу, неэффективно тратя драгоценное тепло.

4.Создание комфортного климата.Равномерное распределение тепла по помещению делает пребывание комфортным круглый год, устраняя зоны локальной прохлады.

5.Защита от влаги и плесени.Хорошо изолированный пол препятствует возникновению конденсата, предотвращая размножение плесени и грибка.

6.Дополнительная шумоизоляция.Некоторыми видами теплоизоляции обеспечивается дополнительная защита от посторонних звуков и вибраций.

Оптимальная теплоизоляция гарантирует эффективное функционирование системы отопления, экономию средств и комфорт жильцов.

Нет однозначного ответа на вопрос, какая труба лучше для водяного тёплого пола, так как выбор зависит от условий монтажа и эксплуатации. Несколько вариантов труб, которые подходят для такого пола.

Для обустройства водяного теплого пола в частном доме наиболее рациональным выбором будут следующие виды труб:

1. PE-X (молекулярно сшитый полиэтилен)

Это один из лучших вариантов для большинства частных домовладений. Такие трубы обладают рядом преимуществ:

Прочность и долговечность: Срок службы составляет до 50 лет.

Устойчивость к высоким температурам: Могут эксплуатироваться при температуре теплоносителя до +95°C.

Хорошая теплоизоляция: Благодаря низкой теплопроводности предотвращают чрезмерные тепловые потери.

Эффект памяти: Возвращение к своей форме после растяжения или сжатия.

Однако стоит отметить, что такой материал медленно передает тепло, следовательно, система будет дольше разогреваться.

2. PE-RT (термостойкий полиэтилен)

Этот вид труб становится всё популярнее благодаря следующим характеристикам:

Экологическая безопасность: Материал пригоден для вторичной переработки.

Экономическая выгода: Стоимость ниже, чем у аналогов из PE-X.

Повышенная гибкость: Это упрощает процесс укладки и снижает вероятность образования заломов.

Минус — сравнительно невысокая устойчивость к сильному физическому воздействию, поэтому монтаж требует аккуратности.

3. Металлопластиковые трубы

Представляют собой многослойную конструкцию, состоящую из слоев пластика и алюминия. Их преимущества включают:

Средняя теплопроводность: Нагревают поверхность быстрее, чем чисто полимерные аналоги.

Отсутствие проникновения кислорода: Предохраняет всю систему от появления ржавчины.

Защита от различных видов коррозии: Позволяют устанавливать теплый пол практически в любом помещении.

Тем не менее, недостатком является повышенная чувствительность к резким сгибам, что делает ремонт поврежденных участков затруднительным.

Только для специализированных проектов коммерческого масштаба или уникальных технических решений:

4. Медные трубы

Срок службы: Более 70 лет.

Преимущества: Максимальная прочность, сопротивление коррозии, высокие показатели теплопередачи.

Недостатки: Высокий уровень стоимости, сложность установки.

Применение: Используется преимущественно в элитных объектах и местах с особыми требованиями к долговечности системы отопления.

5. Гофрированные нержавеющие стальные трубы

Срок службы: Практически неограниченный.

Преимущества: Высокая теплопроводность (быстро прогреваются), абсолютная стойкость к коррозии и отложениям кислорода.

Недостатки: Сложность очистки от загрязнений, необходимость квалифицированного монтажа.

Применение: Подходят для больших коммерческих объектов и сложных инженерных проектов.

Наиболее универсальным вариантом для частного жилья и большинства бюджетных ситуаций является использование термостойких полиэтиленовых труб (PE-RT) или металлопластиковых. Они обеспечивают оптимальное соотношение между ценой, надежностью и эффективностью передачи тепла.

Если важнее быстрота нагрева и минимальные затраты на эксплуатацию, лучшим выбором будут гофрированные трубы из нержавеющей стали, хотя их установка потребует определенных затрат и усилий.

И наконец, для премиального сегмента строительства оптимальным решением станут медные трубы, несмотря на высокую стоимость и сложности монтажа.

Вот подробный список мероприятий, которые помогут эффективно подготовиться к зимнему периоду:

Проверка системы отопления:

1.Осмотр котла: Проверьте котел на наличие повреждений, утечек газа или жидкости, ржавчины и коррозии. Убедитесь, что система зажигания работает исправно.

2.Очистка теплообменника: Регулярная чистка теплообменника предотвращает накопление накипи и повышает эффективность нагрева.

3.Проверка насосов и расширительного бака: Насос обеспечивает циркуляцию теплоносителя, а бак компенсирует расширение жидкости при нагревании.

4.Удаление воздуха из системы: Воздушные пробки снижают теплоотдачу радиаторов. Для удаления воздуха откройте воздушные клапана на радиаторах.

5.Замена фильтров: Засорённые фильтры снижают производительность системы отопления. Периодически меняйте или очищайте их.

Утепление дома:

1.Утепление крыши и потолка: Потери тепла через крышу составляют значительную долю общих теплопотерь здания. Используйте минеральную вату, пенопласт или другие современные утеплители.

2.Герметизация окон и дверей: Проверьте уплотнения на окнах и дверях, замените старые уплотнители, заклейте щели.

3.Облицовка фасада: Наружная облицовка фасадов специальными материалами позволяет дополнительно защитить стены от холода.

4.Установка теплых полов: Теплые полы создают комфортный микроклимат внутри помещений и позволяют экономить энергию.

Проверка вентиляции:

1.Очистка воздуховодов: Скопившаяся пыль снижает эффективность вентиляции и ухудшает качество воздуха.

2.Контроль влажности: Избыточная влажность способствует образованию плесени и грибков. Установите осушители воздуха при необходимости.

3.Регулировка приточно-вытяжной вентиляции: Обеспечьте правильное распределение свежего воздуха по всему дому.

Запас топлива:

Если ваш дом оборудован твердотопливным котлом, убедитесь, что у вас достаточно дров или угля для зимы. Храните топливо в сухом месте, защищённом от влаги.

Профессиональная диагностика

Пригласите квалифицированного мастера для осмотра и тестирования вашей системы отопления. Это позволит выявить скрытые проблемы и предотвратить возможные аварии зимой.

Следуя этим рекомендациям, вы сможете обеспечить своему дому комфортные условия проживания даже в самые суровые зимние месяцы.

PS:

Так сказать , готовь сани с лета !)))

Для монтажа водяного тёплого пола необходимы следующие материалы и инструменты:

Материалы:

1.Трубы — чаще всего используют трубы из металлопластика или сшитого полиэтилена PE-X диаметром от 16 мм до 20 мм.

2.Коллекторная группа: коллекторы подачи и обратки теплоносителя, клапаны балансировки и термостатические головки.

3.Теплоизоляционный материал: пенополистирольные плиты или вспененный полиэтилен с отражающим слоем для предотвращения потерь тепла вниз.

4.Демпферная лента — устанавливается вдоль стен помещения для компенсации теплового расширения стяжки.

5.Армирующая сетка — служит основой для крепления труб и укрепления бетонной стяжки.

6.Фитинги и крепежи: соединительные элементы для труб, хомуты для фиксации контуров трубопровода.

7.Крепежные клипсы или специальные фиксаторы, облегчающие укладку труб на армирующую сетку.

8.Комплектующие для подключения системы отопления (шаровые краны, циркуляционные насосы, манометры).

9.Смесительный узел — применяется для понижения температуры горячей воды перед подачей её в систему тёплых полов.

Инструменты:

1.Труборез для нарезания труб нужной длины.

2.Фитинговый ключ для установки фитингов.

3.Рулетка и уровень для разметки и контроля горизонтальности укладки.

4.Болгарка с алмазным диском для резки бетона (при необходимости подготовки основания).

5.Перфоратор или дрель для сверления отверстий под крепление коллектора.

6.Строительная смесь или специальная сухая смесь для заливки цементно-песчаной стяжки толщиной около 5–7 см над трубопроводом.

7.Бетономешалка или миксер для замешивания раствора.

8.Шпатель и валик для выравнивания поверхности стяжки.

Процесс монтажа включает несколько этапов:

1.Подготовка основания: очистка, гидроизоляция и укладка теплоизоляционного слоя.

2.Установка демпферной ленты по периметру комнаты.

3.Укладка армировочной сетки и закрепление трубопроводов.

4.Монтаж коллектора и подключение труб к нему.

5.Заливка стяжки и сушка.

6.Настройка и проверка работоспособности системы перед эксплуатацией.

Таким образом, монтаж водяного теплого пола требует внимания к деталям и точного соблюдения технологии.

Эффективная работа системы отопления – залог комфорта и экономии. Со временем в трубах накапливаются отложения, ржавчина и накипь, снижающие теплоотдачу и увеличивающие затраты на энергию.

Регулярная промывка системы отопления – необходимая процедура для поддержания ее эффективности.

Промывка системы отопления – это как генеральная уборка для ваших труб. Она удаляет всю эту гадость, восстанавливает циркуляцию воды и возвращает батареям былую мощь. Только представьте: в доме снова жара, счета за отопление снижаются, а вы – счастливый обладатель теплого дома и сэкономленных денег!

Не ждите, пока ваша система отопления даст сбой в самый холодный день! Промойте ее вовремя и наслаждайтесь комфортом и теплом всю зиму. Это как витамины для вашей системы отопления – профилактика лучше, чем лечение!

Существует несколько методов промывки, включая химическую и гидродинамическую. Химическая промывка предполагает использование специальных растворов, растворяющих отложения. Гидродинамическая промывка использует мощный поток воды для механического удаления загрязнений.

Выбор метода зависит от степени загрязнения и типа системы отопления. Профессиональная промывка позволяет восстановить первоначальную эффективность системы, улучшить циркуляцию теплоносителя и продлить срок службы оборудования. Регулярная промывка – это инвестиция в комфорт и экономию вашего дома.

Рекомендуется проводить промывку не реже одного раза в 2-3 года для поддержания оптимальной работы отопительной системы.

ВСЕМ ТЕПЛА И УДАЧИ!!!

Я достаточно повзрослел, чтобы понимать, как хорошо порой остаться одному, да ещё и в глубине леса. - Джордж Оруэлл

Общая площадь 130 квадратов. Вокруг пруды, фруктовые и декоративные деревья Краснодарского края.

AirShip на шотландском нагорье выглядит как гондола дирижабля или подводный аппарат Кусто. Это не полноценный дом, где можно жить - скорее место отдыха на природе, поскольку при всех имеющихся удобствах, здесь все же нет удобного места для сна.