Сохраняй посты, комментируй и ставь оценки
...не только на своем внутреннем мире, но и на мире вокруг, и невозможно жить и не обрести тонкое понимание и сильную эмоциональную связь с землей и всем, что на ней. - Джон Кракауэр.
Дом площадью всего 3 квадратных метра легко вписывается в окрестности. Здесь есть открытая кухня, душ с дождевой водой и системой сбора дождевой воды и компостный туалет.
Если отношения между зданием и его окружением таковы, что здание считывается как объект, на дом возложена ответственность - не оскорбить окружение своим присутствием.
Проект casa ojalá с двадцатью конфигурациями площадью всего 27 квадратов. Конструкция дома уникальна - в основе система канатов, шкивов и кривошипов с ручным управлением.
Архитектор спроектировал дом как минималистичное пространство, в котором граница между интерьером и экстерьером слабо ощутима. По умолчанию микродом предлагает две спальни, ванную комнату, террасу, кухню и гостиную. Автономность достигнута за счёт использования солнечных панелей, системы сбора дождевой воды и септика.
Дом в окружении потрясающих природных ландшафтов, виды на хвойный лес вокруг и водную гладь в дали, в сочетании с продуманным проектированием и великолепно исполненным интерьером.
«Небольшая площадь в конечном итоге послужила эффективным инструментом для управления процессом проектирования», - говорят архитекторы. «Внимание было уделено основным удобствам, дополнительные же детали были придуманы не как необходимость, а с большим желанием улучшить и дополнить проект», — добавляют авторы проекта.
На северном и западном фасадах крупные стекла окон обеспечивают прочную связь с природным ландшафтом. Другие стороны сооружения были оставлены в основном непрозрачными, чтобы защитить внутреннее убранство от проезжей части и соседних объектов. С южной стороны команда дизайнеров создала уголок для хранения дров.
Уголок прилегает к южной стороне, где тонкий навес прикрывает крыльцо и выделяет главный вход. Другая терраса, расположенная в северо-западной части дома, тянется к ландшафту и «служит точкой спуска к водоему».
В жилом помещении на первом этаже находятся комната грязелечения, кухня, гостиная и столовая открытого типа. Из окна во всю стену открывается вид на горы и северную сторону местности. На втором этаже дизайнеры разместили две спальни и общую ванную комнату.
Команда дизайнеров говорит об этом так - «Большие окна на крыше, яркие настенные панели и высокие потолки объединяются и делают это небольшое помещение просторным»
Но природа может дать нам то, что мы вряд ли получим в городе,- спокойствие и умиротворение. А это лучший подарок для нашего мозга и души. - Антон Солдатов
WOODLAND CABIN Под таким названием был создан волшебный домик на берегу озера в сельской Бельгии.
Студия De Rosee Sa создала домик на берегу озера в деревне Nouvelles, что на юге Бельгии. Дом площадью 32 м2 был разработан для замены существующей старой конструкции и последующего размещения гостевого дома и арт-студии, а также в качестве сезонного места для пикника и барбекю.
Задачей было создать легкую, простую и экономичную структуру. Ключевым стало то, чтобы дом вписывался в ландшафт и не выделялся из других построек. В связи с этим De Rosee Sa предложил деревянную конструкцию в деревенском стиле с полностью черным фасадом, крутой крышей и дымоходом.
Хижина, построенная по заказу отца-основателя студии Макса де Розе, стоит между озером и лиственным лесом. Каркас выполнен из еловой древесины, а облицовка — из местных деревьев, которые были повалены ураганом. Чтобы создать черный фасад, деревянная окраска была смешана с переработанным моторным маслом трактора, полученным из соседних местных ферм.
Деревянные двери и окна, арматура и фурнитура, а также печь взяты из остатков предыдущих проектов студии. Таким образом, удалось уменьшить расходы. Внутри нет чердака, под крышей видно стропила, а стены и пол облицованы плитами OSB. Помимо дровяной печи, которая обеспечивает отопление здания, в помещении нет стационарной мебели — кухонного гарнитура или чего-то еще. Это позволяет менять интерьер под свои нужды.
Главная комната выходит на приподнятую деревянную террасу, с которой гости могут любоваться лесным озером. Работая в рамках бюджета в 25 000 фунтов стерлингов, сотрудники De Rosee Sa строили дом в свободное время из различных поездок в Бельгию.
Комментируя проект, Макс де Роуз, директор De Rosee Sa Architects, пояснил: «Мы работаем над дизайном этой кабины уже много лет и решили сделать простую кабину из натуральных материалов в духе минимализма. В этом доме есть что-то удивительно знакомое, словно это домик из детской сказки. Это, кажется, находит отклик у людей, и проект вызвал большой интерес».
Всё — прекрасно, достаточно лишь уметь присмотреться. - Камиль Писарро (не конкистадор)
Дизайнерское бюро George&Willy из Новой Зеландии разработало эргономичную подвесную сушилку для белья. По их замыслу, основанном на законах физики, теплый воздух легче холодного, а значит поднимается вверх, поэтому одежда сохнет быстрее. А с помощью незамысловатой системы блоков сушилку легко поднять, даже нагруженную бельем. Розничная цена комплекта - 30 тыс. руб. На официальном сайте есть и другие проекты, достойные внимания.
История о том, как решить проблему жилья при катастрофической нехватке денег, на примере англичанина.
Этот неказистый с виду дом обошелся своему хозяину в 3000 фунтов стерлингов: 23-летний работник фермы построил его после того, как понял, что не сможет позволить себе полноценный дом.
В то время как люди его возраста по всей Британии снимают жилье по заоблачным ценам и пытаются выплачивать кредиты десятилетиями, фермер Дэйн решил построить свой собственный дом - «всего» за 3000 фунтов стерлингов, что считается очень дешево в Англии.
Дэйн Бендл из Уинкли, в Девоне, который зарабатывает всего 10 000 фунтов стерлингов в год, работая на ферме, потратил год на строительство без каких-либо навыков в этом деле.
Дом начинался как заброшенный тракторный прицеп, а теперь он имеет кухню, гостиную и спальню наверху, как и любой другой дом. Дэйн говорит: «На деньги, которые я зарабатываю, мне понадобятся целые годы, чтобы погасить любой вид займа, и я не хотел бы быть в долгах в течение следующих 30 лет».
Это был тяжелый год, но он окупил себя сполна. Дэйну во всем помогал советами отец — бывший плотник и друзья
Почти все материалы были либо подарены друзьями, либо куплены по выгодным ценам у торговцев металлоломом, что позволило сэкономить кучу денег. Например, окна с двойными стеклами обошлись всего в 25 фунтов стерлингов, а плита и вовсе бесплатно.
Дэйн:«Я люблю тишину и спокойствие жизни в поле, в глуши. После жизни в городе это те перемены, которые были мне нужны».
Дэйн продолжает свой рассказ: «Да, зимой бывает немного холодно, все же это не настоящий дом, на который у меня просто нет денег, - но это единственный недостаток жизни в нем. Поначалу, мои родители скептически восприняли такую идею, но теперь они рады за меня. А ведь многие мои друзья все еще живут с родителями».
«Друзья думают, что я немного сумасшедший,живу без электричества, интернета и многих другихудобств,но я не скучаю по этому комфорту.Здесь всегда есть чем заняться в доме или на огороде, не приходитсясидеть на одном месте».— говорит Дэйн.
Он выращивает свои собственные фрукты и овощи на земле, которую ему дал друг-фермер, и планирует завести цыплят.
Отопление дровами очень дорого обходится в Великобритании, поэтому парню приходится использовать газовые баллоны, когда дело доходит до готовки еды. Свет исходит от бензиновой лампы, а единственный предмет роскоши - это мобильный телефон, по которому Дэйн иногда выходит в интернет.
У Дэйна еще нет ванной комнаты, но дружелюбный сосед разрешил ему пользоваться душем и туалетом.
Если парень и задумывался раньше о покупке недвижимости в Уинкли, то теперь это кажется лишь мечтой — самым дешевым в настоящее время на рынке является коттедж с двумя спальнями стоимостью 130 000 фунтов стерлингов.
Привет, дорогие подписчики и все, кто интересуется темой загородного домостроения. Меня зовут Илья, много лет я веду здесь блог о своей работе - техническом обследовании и строительстве загородных домов.
Сегодняшний день планировался лёгким, я получил простое задание - выехать в Наро-Фоминский район для строительного контроля и принять работы по устранению дефектов пароизоляции, найденных при тестировании аэродверью ранее. Поэтому, я не спеша позавтракал, надел грязные джинсы рабочий костюм и выдвинулся в сторону объекта примерно в 11:00.
Досадно было то, что в единственный свободный от выездов день, который был запланирован для написания накопленных больше чем за неделю отчётов, приходится пилить за 125 км от дома, чтобы лично увидеть соответствие действительности и присланных бригадой фото. Но делать нечего, работа есть работа.
На объекте сюрпризов не было, все дефекты устранили ровно так, как отчитывались в рабочем чате. Я обрадовался и поехал было домой, как вдруг в телегу постучали. И сказали, что очень хотят пригласить меня для осмотра дома перед покупкой в этом же районе. После уточнения стало ясно, что это по пути и я решил использовать оказию, чтобы снова не пилить 125 км в другой день.
Сказано - сделано. И вот, я уже на объекте. Меня, риелтора и заказчика с супругой встретил полутораэтажный каркасник 10-летней давности. В глаза бросился замятый волнами конёк и стены, деревянная отделка которых поросла аспергилом, но не полностью - места, где располагаются стойки, а также область межэтажного перекрытия оказались поражены чуть меньше. Интересный факт - запомните его.
Фундамент ленточный, без продухов и отмостки. Кровля из металлочерепицы, без водостоков. Вся вода льётся под дом и напитывает грунт, поэтому влажность в подполе порядка 98%. На ветрозащите перекрытия наблюдаются следы, наиболее вероятно, чёрной плесени, развивающейся с внутренней стороны.
Внутри дома тоже бывает влажно - вентиляции нет, а стеклопакеты одинарные, летние. Поэтому зимой приходится кочегарить без остановки. Влага конденсируется на холодном окне изнутри.
По следам потёков снаружи, похоже, что тепло выходит через подоконный профиль, замерзая в иней, а затем превращаясь в воду.
Но это не единственная проблема дома. Снаружи, через отверстия от сучков, мы наблюдаем гидроизоляцию вместо ветрозащиты или супердиффузионной мембраны. И самое неприятное, что отделка в виде имитации бруса уложена на неё без вентзазора.
Больше всего эта плетёнка из полипропиленовых волокон, облитых полиэтиленом, похожа на РуфИзол, который выглядит как тарпаулин.
На сайте производителя про него написано:
Представляет собой полипропиленовую ткань с ламинированным покрытием из полипропиленовой пленки. В основном применяется как гидроизоляция для защиты от внешних атмосферных явлений. Может использоваться как пароизоляция.
Последняя фраза печалит, это означает, что утеплитель, будучи увлажнён, не сможет выдохнуть влагу и конденсация начнётся непосредственно в нём. Но это ещё не все грустные новости. Наверху потолок и скаты кровли отошли от фронтонов на 14 мм.
При этом в углах наблюдаются торчащие концы полотнищ пароизоляции, как бы намекая нам на то, что никакой проклейкой и организацией замкнутого контура здесь и не пахло.
В результате, всё тепло выдувает через примыкание кровли к фронтонам. Ближе к улице тёплый воздух сталкивается с холодным и, сжимаясь, перестаёт вмещать воду, которую легко удерживал в расширенном нагретом состоянии. Её приходится сбрасывать в виде конденсата прямо на поверхность здания. Что мы и наблюдаем под всеми выносами кровли в виде ярких следов потёков.
Ситуация усугубляется тем, что холодный чердак не имеет продухов и накапливает тёплый воздух под коньком, где он также расстаётся с собранной дома водой.
Резюме. Дом построен с грубым нарушением каркасной технологии и общестроительных норм. Что привело к теплопотерям, конденсации влаги в/на конструкциях здания и поражению всей поверхности отделки чёрной плесенью. Происходящее внутри пирога стен мы не узнаем до их вскрытия. Т.к. я могу применять только неразрушающие способы обследования, состояние утеплителя станет сюрпризом для тех, кто решит менять поражённую грибком отделку.
Самое смешное в том, что дом упакован в два слоя пароизоляции, но при этом оба слоя не герметичны. В результате, конструктивная целостность дома нарушилась, оп пропаривается полностью, влага выходит по верху фронтонов и дом из ограниченно-работоспособного постепенно переходит в аварийное состояние. А там где надо - влага не выходит. Деревянная отделка из имитации бруса, смонтированная вплотную на пароизоляцию, не может высохнуть после увлажнения и покрывается плесенью.
Заказчик, который уже смотрел этот дом ранее, после моей небольшой экскурсии узнал много нового. И, я надеюсь, передумал покупать этот набор побитых грибком пиломатериалов, сложенных в подобие дома.
Как обычно, на любые вопросы, которые не требуют больших временных затрат, расчётов или выезда на объект я отвечаю бесплатно в каментах или лично - мои контакты в профиле Пикабу. Кто не видит профиль или кому удобнее обратиться сразу напрямую - пишите в телеграм: karkasovo (это не канал, а мой контакт).
Аудит проекта, проверка договора на строительство, анализ сметы, обследование дома на соответствие строительным нормам, приёмка дома, консультации по реконструкции, строительный контроль - это моя работа и я делаю её за деньги.
Для строительства использовали формовочный пластичный материал, который позволил бы создавать любые формы, как из пластилина.
Сборка ферроцемента началась, образуя оболочку с металлическим каркасом, в котором стержни были расположены в форме колец, изменяя высоту в соответствии с пространством.
Далее стержни были скреплены спирально, а затем был залит бетон.
Земля и трава защищают мембрану от солнца, ветра, дождя и бесконечных циклов замачивания и сушки.
При этом избегая критических расширений и сжатий, которые вызывают трещины и, следовательно, протечки. Зеленая дюна — отличный «конверт» внутреннего объема, который почти невидим. Снаружи мы видим только траву, кусты, деревья и цветы.
При его строительстве использовались разнообразные натуральные материалы: стены покрыты глиняной штукатуркой, полностью деревянная крыша и предметы интерьера, земляной пол, саманный камин.
Привет, дорогие подписчики и все, кто интересуется темой загородного домостроения! Меня зовут Илья и я специалист по обследованию зданий и сооружений. По работе часто занимаюсь строительным контролем (слежу за качеством выполнения работ). Вчера запилил сториз, в которой рассказал про необходимость обращения к специалистам, контролирующим качество, ДО подписания договора подряда. Т.к. в противном случае заказчик может оказаться перед фактом, что всё строится по договору, но при этом не соответствует нормам и он сам на это согласился, поставив свою подпись.
И прилетает мне ответ от подписчицы:
Это хорошо, что менеджер сдулся до подписания договора, а не после. Недавно один из подписчиков рассказал историю про то, что компания взяла предоплату и перестала отвечать на звонки 🤦♂️
Так вот, я заметил, что соблюдающие технологию компании, всегда радуются наличию дополнительного контроля. Потому, что они заинтересованы в качестве и дополнительные проверки, за которые платит их заказчик, а не они, только в плюс. Такие компании как правило открыты для коммуникации, легко интегрируют меня в общий чат строительства и оперативно реагируют на обнаруженные дефекты.
Если же компания предполагает в первую очередь заработать, а уж во вторую построить дом, то любой сторонний контроль оказывается лишним. Ведь в этой ситуации вскроется, что утеплитель укладывается некондиционный или блоки решили класть на цемент, купили самую дешёвую пароизоляцию, сваи недокрутили до глубины промерзания, ленту залили без армирования и т.п. Начнётся кипиш, если всё исправлять - надо переделывать за свой счёт, если нет - заказчик обратится в суд, а это уже серьёзная проблема, т.к. открытые судебные дела от заказчиков это подмоченная репутация. Ну и финансовые потери, которые иногда исчисляются миллионами рублей.
Поэтому, реакция подрядчика на упоминание обязательного стройконтроля, является хорошим маркером его намерений. Если подрядчик реагирует положительно, то значит настроен строить качественно и по нормам. Если упирается и начинает рассказывать, что "у нас свой технадзор/прораб/бригадир последит" или вообще сливается, тут всё понятно.
Исходя из вышесказанного могу рекомендовать перед заключением договора предупреждать заказчика о стройконтроле, даже если вы не планируете его нанимать.
По этой теме писал неоднократно:
И радуюсь, когда получаю отзывы о том, что мои посты помогли избежать финансовых потерь и не попасть в лапы к псевдостроителям-мошенникам.
Как обычно, на любые вопросы, которые не требуют больших временных затрат, расчётов или выезда на объект я отвечаю бесплатно в каментах или лично - мои контакты в профиле Пикабу. Кто не видит профиль или кому удобнее обратиться сразу напрямую - пишите в телеграм: karkasovo (это не канал, а мой контакт).
Аудит проекта, проверка договора на строительство, анализ сметы, обследование дома на соответствие строительным нормам, приёмка дома, консультации по реконструкции, строительный контроль - это моя работа и я делаю её за деньги.
